【財訊快報／李娟萍報導】六都地政局公布今年2月建物買賣移轉棟數，與去年同期比較，六都年交易量大增，主要因去年同期先前已有房地合一稅趕過戶潮，加以0206地震陸續影響當時買氣，今年2月移轉量明顯上升。

新北市2月移轉量年成長95%，近乎1倍最多，不過，目前看來，這已是連續二個月移轉量年增率轉正，若隨自住市場降價修正氣氛，估計買氣有望遞延至3月，讓今年第一季有機會呈現年走升趨勢。

與上個月相比，六都2月移轉量較1月衰退一至二成，大台北地區台北市2月1441棟，相較1月1763棟，月縮18.3%，新北市2月3143棟，比上月4517棟，月縮三成，為六都月衰退最多，桃園市2月交易1998棟，相較上月2516棟，月縮二成，至於中南部地區，台中2461棟，相較上月2897棟，月減15.1%，高雄市維持住2000大關，2月交易2129棟，相較上月2518棟，月縮15.4%，台南市也撐住1000大關，2月交易1085棟，但相較上月1445棟，月減將近25%。

東森房屋研究中心副理于靜芳分析，六都單月年成長大增，新北市甚至達一倍飆升，主要是去年2月有房地合一稅初上路，先前已有一波趕過戶潮，以及爾後0206大地震，嚴重影響當時買氣，造成交易量跳水，因而有年成長彈升極度強勁錯覺，若統計去年1、2月移轉量共約1.88萬棟，今年1、2月增至共2.79萬棟，約增48%。

于靜芳分析，觀察六都今年2月交易量大致與前年2015年2月移轉量相差不遠，未再明顯下滑，加上這已是連續2個月移轉量年增率轉正的趨勢，目前2月整體房仲業者皆報佳績，若在自住市場驅使下，價格能有感修正，買賣雙方達成共識，買氣應有望往3月延續，讓今年第一季呈現年走升趨勢。