【財訊快報／李娟萍報導】永慶房產集團調查，全台看跌今年第三季房市比例，減少四個百分點至57%，仍然過半，處於「價緩跌、量小幅回升」走勢。永慶房屋集團業管部經理謝志傑指出，歷經三年修正，房價已擺脫急跌期，大幅看跌比重已連四季收歛。

永慶房產今日舉行第三季房市展望記者會，根據該公司調查，46%民眾對第二季房價看跌5%-10%，顯示民眾認為，目前房價仍有下修空間，期待再降價。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出，今年以來，房市沒有新政策干擾，房市回歸供需面，「以價換量」仍是成交關鍵。今年也進入預售交屋高峰期，市場供給量將大增，建商推案有銷售壓力，讓利風潮持續盛行。

葉凌棋認為，下半年房市交易量可望小幅回升，以目前交易量推估，全年交易量預估25.5-27萬棟之間，較2016年全年小幅成長4%-10%。其中，預估上半年交易量約12.5-12.8萬棟，下半年是13-14.2萬棟。