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2017年 01月 23日 星期一
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新聞內文

房市跳水?建商示警:今年新屋交屋恐慘

中央社新聞 2017/01/12 17:32

(中央社記者田裕斌台北2017年1月12日電)不動產景

氣還沒到底?知名建商今天警告,房市跳水才正要開始

,觀察指標就是今年新成屋的交屋狀況,恐怕會「很慘

」。

建商說,現在不動產的景氣「還看不到底」,現在

建商就算想降價求售,也不知道該怎麼降;舉例而言,

若同一建案有50戶,其中10戶已經成交,若建商將待售

的40戶降價,姑且不論賣不賣得出去,已經成交的10戶

一定會想盡辦法拒絕交屋。

因為今年開始許多新成屋陸續準備交屋,這種買方

放棄交屋的狀況將愈來愈嚴重,建商等於是陷入困境,

除非是採取先建後售的建商,比較有籌碼抓自住需求,

一次把價格砍到底。

建商坦言,不動產的泡沫還沒有被戳破,台灣經濟

要好的幅度也有限,除了建商苦哈哈外,近年承作較大

量新屋房貸的銀行,若對豪宅、重劃區、新成屋的集中

度較高,一旦房價面臨劇烈下修,恐怕是下一個將倒的

骨牌。

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