【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國住宅建築商信心在3月份回穩，持續從最近觸及的三年低點反彈，因銷售狀況改善，且對未來六個月的前景展望更加樂觀。

週一發布的數據顯示，3月份美國全國住宅建築商協會/富國銀行的住宅市場指數(NAHB指數)持平於前月62的水準，略低於經濟專家的預估中值63。

由於指數高於50榮枯關鍵水位，顯示認為市場形勢狀況良好的營建商比重偏多。

繼12月觸及2015年以來最低點之後，這項指數保持穩定，顯示在買家面臨一年多以來最有利的抵押貸款利率，以及就業市場強勁的情況下，建築商變得更加樂觀。

這份指數的三個分項指數中有兩個上升，當前單戶住宅銷售指數和未來六個月單戶住宅銷售指數均升至10月以來最高水準。

這份數據展現的樂觀基調，可能意味著伴隨消費者信心改善，以及聯準會承諾對進一步升息保持耐心，房地產市場正走出一系列行業報告所展現的低迷狀況。

不過有個負面跡象，那就是潛在買家客流指數從48降至44，顯示潛在買家仍面臨負擔能力方面的問題。其他近期公佈的數據顯示，1月成屋銷量折算成年率降至2015年底以來最低，新屋銷售換算成年率的銷量降至去年10月來最低。

美國全國住宅建築商協會方面表示，儘管房地產業者面臨包括欠缺熟練勞工、缺乏可營建的地段，以及分區方面限制的困境，讓房產價位的可負擔性令人憂心，但是低價位的房產銷售形式還不錯。