【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，最新一週衡量美國抵押貸款申請的指標下跌，因再融資貸款需求下跌。

美國抵押貸款銀行協會(MBA, Mortgage Bankers Association)公佈的數據顯示，衡量截至9月13日止當週的再融資與購屋抵押貸款需求的MBA貸款申請指數較前一週下跌0.1%，報569.5。截至2012年9月28日止當週，這項指數曾來到1,020.4點，為2009年4月來高點。

根據MBA數據，上週再融資抵押貸款申請分項指數下跌4.3%，報2,274.1點；上週購屋抵押貸款申請分項指數則是上揚6.4%，報269.7點。

偏低的抵押貸款利率、房價年漲幅縮小及勞動力市場狀況強勁，為2019年下半年銷售成長奠定了基礎。與此同時，市場面臨低端庫存短缺的制約因素，可能限制了對首次購房者的銷售。

上週30年期固定抵押貸款利率由前一週的3.82%，向上升至4.01%。15年期固定抵押貸款平均利率則是由前一週的3.28%，向上升至3.42%的水準。

上週再融資貸款申請占總申請的比例為57.9%，前一週為60.0%。