經濟指標:美國11月份NAHB住宅建築商信心指數降至70,為五個月來首次下滑
財訊新聞 2019/11/19 07:19
【財訊快報/劉敏夫】外電報導指出,新出爐的數據顯示,美國11月份住宅建築商的信心出現五個月來首次下滑,不過仍保持在2018年2月以來的最高水準附近。
NAHB/富國銀行編制的數據顯示,美國11月份住宅建築商信心指數從前月的71,下降至70。經濟專家預估中值為71。
這份數據顯示,11月份單戶型住宅銷售分項指數下降至76,上個月為78;未來的單戶型住宅銷售指數從上個月的76,向上增至77;潛在買家流量指數從上個月的54降至53。
308位建築商對此問卷進行了回應,2018年11月接受調查的為315位。
美國最大的地區南部的建築商信心轉跌是造成11月下滑的原因。全美住宅建築商協會表示,雖然低廉的借貸成本和穩健的就業市場繼續刺激需求,但規模較小的建築商仍然受到可用庫存和難以找到熟練勞動力的限制。
房地美數據顯示,上週30年固定抵押貸款的平均利率上升至3.75%,而9月曾跌至近三年低點3.49%。今年聯準會已三次下調基準利率。
與去年可負擔問題抑制需求相比,房屋銷售有了顯著改善。政府最新數據顯示,新房購買仍在12年高點附近。
NAHB主席Greg Ugalde在一份聲明中表示,單戶型住宅建築商目前報告的情況持續積極,部分得益於偏低的抵押貸款利率和持續的就業成長。