【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯是，美國2019年12月份新屋開工數增幅創三年來最大，在抵押貸款利率偏低、就業成長穩定，購房者和建築商都保持樂觀的推動下，住房市場在進入新一年之際呈現出旺盛態勢。

根據上週五公佈的政府數據，2019年12月份新屋開工數較前月成長16.9%，換算成年率達到160.8萬戶，經濟專家預估中值為138萬戶。11月份的數據由初報的136.5萬戶，向上修正至137.5萬戶。16.9%的成長是三年來最大漲幅。

12月份營建許可較前月下跌3.9%，換算成年率為141.6萬戶，低於經濟專家估計的146萬戶。前月數據由初報148.2萬戶，修正成為147.4萬戶。

這份數據顯示，住宅建設在去年第三季度自2017年底以來首次給經濟成長帶來積極貢獻之後，第四季度再一次推動了經濟成長。儘管天氣可能在12月數據中發揮了影響，但在就業市場保持韌性，工資成長幫助潛在購房者財富更加充實的背景下，接近三年低點的抵押貸款利率刺激了購房需求。

這份數據顯示，12月份單戶住宅開工成長了11.2%，達到了自2007年中期以來的最高水準，不過單戶型住宅的建築許可下降了0.5%。多戶型住宅開工躍升29.8%，達到1986年以來的最高水準。

累計2019年全年增幅較為溫和，新屋開工數繼2018年成長3.9%之後又成長了3.2%。2019年全年的營建許可數量成長了3.9%。

12月份強勁的新屋開工數證實了開發商信心的躍升。美國住宅建築商信心指數在11月、12月份創下1999年以來最高的兩個月表現，得益於潛在購買者數量激增以及銷售前景看好。