【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國9月份新屋開工數呈現成長態勢，主要受到單戶型住宅建築活動大幅增加的提振。當月營建許可也出現攀升，說明住宅建設在第三季季末時態勢強勁。

美國商務部發布的數據顯示，9月份新屋開工數換算成年率為141.5萬戶，較前月成長1.9%。此前63位受訪經濟專家的預估中值為146.5萬戶，預估區間介於137.5萬-152.5萬戶。

未來建築活動的指標營建許可9月份換算成年率為155.3萬戶，較前月成長5.2%，是自2007年以來的最大增幅，並超過了經濟專家預估中值的152萬戶。

這份數據顯示，9月份單戶住宅開工數成長，換算成年率為111萬戶。波動較大的多戶型住宅開工數下降了16.3%，至30.7萬戶。

9月單戶型住宅開工數達到13年多以來的最高水準，在整體新屋開工數中所占的比重達到78%，這是自2010年以來的最大占有率。與此同時，多戶型住宅開工數減少，這反映出新型冠狀病毒疫情造成人們偏好的轉變，更大空間的住房和郊區住房受到青睞。

在經濟從Covid-19疫情中恢復的過程中，住房一直是經濟的一大亮點。由於抵押貸款利率繼續跌至新低，近期住宅房地產領域的旺盛態勢幾乎沒有放緩的跡象，這也印證了美國住宅建築商創紀錄高點的樂觀情緒。

美國政府最近的新屋銷售數據顯示，在8月份，新屋供應僅僅能夠滿足3.3個月的銷售，這是追溯到1963年開始有記錄以來的最短時間。

同時，旨在控制疫情傳播的措施對就業市場的損害仍然是不利因素。數以百萬人仍處於失業狀態，國會尚未就支持失業人員和小型企業的新救濟方案達成共識。建築材料成本上升也約束了住宅房地產市場和建築活動的成長。