【財訊快報／記者張家瑋報導】北台灣土地寸土寸金，大面積土地取得不易，新北市重劃區土地不僅成為建商獵地首選，上市櫃企業也積極搶進，紡織廠儒鴻(1476)、電腦機殼廠勤誠(8210)在新莊副都市中心購地成立企業總部，營建業長虹(5534)、新潤(6186)、森寶(3489)插旗林口新市鎮市地重劃區準備大舉推案，推升2020年重劃區土地交易炙手可熱。

根據2020年實價登錄揭露資訊顯示，新北市各重劃區土地交易金額排名中，林口新市鎮市地重劃區以139億元排名第一，新莊副都市中心以123億元排名第二，塭仔圳重劃區以113億元排名第三。

信義全球資產公司總經理柯宏安分析，台北市地價房價居高不下，捷運三環六線成型帶動人口移動，進而牽動建商購地的佈局。土地交易排名第一的林口新市鎮市地重劃區，機場捷運線便利，帶動區域交易熱度，去年就有長虹、新潤、森寶、毓軒等知名建商搶地，其中以新潤建設以土地單價每坪161萬元購地為去年度單價最高，且連續2年土地交易金額都達100億以上。

排名第二的新莊副都市中心，區域機能與商業發展逐漸到位，且有環狀線與機場捷運線連結台北市，包含儒鴻、勤誠興業、中悅、麗寶等紛在此開發企業總部，讓建商也積極購地投入商辦開發，2020年土地交易總金額較2019年成長近70%。排名第三的塭仔圳重劃區為近期新北市整體開發量最大的重劃區，相比2019年土地交易總金額成長23%，也成為建商新戰場。