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個股:國建329檔期不缺席,台南安平推60億元預售大案,搶攻南科買房商機

財訊新聞   2021/03/03 11:09

【財訊快報/記者張家瑋報導】老牌建商國建(2501)329檔期不缺席,看準南科園區科技人買房實力,台南安平區將推出總銷60億元預售大案,搶攻南部房市商機,今年國建聚焦台北、台南兩地,將陸續推出新個案搶攻疫情後商機。

台積電等半導體廠大舉在南科投入先進製程產能,帶動南部就業機會,房市買氣攀升,國建將於329檔期攜手日商三井不動產,推出國泰安平案該案總銷金額60億元,規劃為3至4房,坪數在51至86坪,由於該案緊鄰未來捷運G13永平站,面對安平港夕照海景住宅,享受五期重劃區、永華市政商圈生活機能,預料可吸引高所得科技人青睞。

國建今年在台北、台南兩地共計推出3個案,國泰安平案為上半年重頭戲,今年第二季進入入帳高峰期,其中位於台北總銷18億元的國泰豐格,及總銷17億元的國泰上城,均已全數銷售完畢,另外,位於台南總銷金額38億元的文府硯,銷售已接近完售,也預計在第二季開始交屋入帳,台北、台南兩地合計總銷達73億元入帳,今年營運業績無虞。

國建近幾年每年推案量約莫100億元上下,針對不同區域客程規劃中小型建案,縮短推案銷售時間,手中少有餘屋庫存,預計2022年可完工入帳個案有:國泰朋、國泰田、國泰悅及國泰Mega+等,總銷金額分別為25、31、18及28億元,目前均已接近完銷,合計總銷金額共102億元,將在2022年分別入帳。

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