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大陸產經:寶能系傳爆債務違約,金額近30億元人民幣,另有多項資產待售

財訊新聞   2021/10/21 07:33

【財訊快報/陳孟朔】中國房地產業者財務陷入困難的地雷爆不完之際,寶能系實際控制人姚振華已經面臨著債務違約的現狀,正著手出售其總部所在地深圳寶能中心。

《澎湃新聞》報導,中炬高新20日披露最新數據顯示,控股股東中山潤田目前存在著債務違約金額人民幣29.75億元(下同)。截至9月22日,中山潤田已累計質押所持有公司的全部股份168,121,710股,質押率達85.13%,占公司總股本的21.1%。

穿透股權訊息,中山潤田的實際控制人為寶能系旗下的深圳市鉅盛華股份有限公司。中山潤田表示,目前正積極採取措施與債權人溝通,通過展期、分期支付等方式化解短期債務風險。

公告顯示,2021年末前到期的質押,控股股東擬到期贖回,資金通過股東相關方房地產銷售及項目出讓資金支付。到期項目質押融資餘額合計14.41億元,控股股東表示將優先解決質押到期資金,計劃將其所持公司持股中質押比例在2021年12月31日前降低至80%以下。

公司控股股東寶能集團合併報表總資產約8,300億元,剔除併表金融資產及負債後集團總資產約4,300億元,有息負債合計為1,927億元(包含銀行貸款、信託貸款、理財產品及發行的公司債券),對外擔保餘額308億元。

截至目前,深圳市鉅盛華股份有限公司被法院執行7筆,執行金額98.1億元,寶能集團共被法院執行19筆,執行金額180.31億元;剔除交叉重複案件,控股股東及其控股股東共被執行金額180億元。

在出售的8個重點專項資產出售方面,寶能集團正啟動總部深圳寶能中心、舊改項目,前海優質項目、物流園資產包項目等位於上海、深圳、廣州的8大資產項目出售。上述項目涉及商業物業、土地、商業綜合體、舊改及優質金融公司股權等,評估價值超1,000億元。

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