【時報-台北電】連月來豪宅市場醒了，營建股也跟著回神了。由於海外游資陸續重返房市、豪宅市場春意鬧，加上2016年有多檔個股營收刷新史上新高，政府也可望在年中調整台北市豪宅稅，使得多檔個股再創波段新高；其中冠德（2520）4個月來大漲6成，長虹（5534）大漲5成，國建（2501）也上漲近35％，躍居多頭攻堅領頭羊。

　從去年11月以來，房市陸續出現利多，包括台北市總價億元豪宅傳出大戶進場撿貨、大陸版「肥咖」條款激勵海外游資回流房市，以及政府積極作多、推動老舊建物重建更新、調降豪宅稅等，不但帶動市場成交量回溫，也激勵營建股從上波谷底，回神上攻。累計至2017年2月最後一個交易日（24日）以來，營建類股指數已大漲了16％。

　其中，2016年順利完工交屋入帳、且營收刷新歷史新高的潤隆（1808）、國建、冠德、皇翔（2545）、長虹等，股價也活蹦亂跳，至2月中下旬也紛紛創下波段新高。

　以潤隆來說，從前波低點去年11月初的30.8元，悄悄築底反彈至今年2月最高的39.25元，累計近4個月來已大漲27.4％。

　國建從15.75元大漲至2月波段新高的21.2元，累計4個月不到、漲幅近35％。

　冠德更狂飆60％以上，從14.8元一路攻上20元大關，一度登上23.8元波段新高。

　皇翔2月最高一度衝上41.3元，累計已上漲10.8％。

　長虹是來勢洶洶，從50.8元強勢上攻，收復70元關卡、一度站上76.1元的波段新高，累計已大漲近50％。

　另外，沈寂兩年多的「豪宅概念股」，這一波也揚眉吐氣。

　連續幾年都穩坐營建股「營收王」的興富發（2542），「松江一號院」就被林姓神秘掃房大戶一口氣打包13億元共7戶，堪稱豪宅買氣彈升題材的大贏家，帶動這一波股價也從43元一路上漲16％，企圖收復50元關卡；華固「名鑄」狂賣40億元、成交12戶之多，股價也從前波低點、去年11月初的54元，一路上漲至今年2月最高點67.9元，漲幅達25.7％；宏盛（2534）也從去年11月初低點16.5元，大漲23％至最近的高點20.35元。

　法人預期，營建股築底盤整已2年，在政策不再重手打房、新台幣匯率走強且一例一休帶動潛在通膨壓力之際，短線反彈行情可望持續。（新聞來源：工商時報─蔡惠芳／台北報導）