【時報-台北電】大陸房企股價近日氣勢如虹，尤其中國恒大更是表現亮眼，昨（29）日暴漲22.78％報收在15.20港元，股價再創新高。截至昨收盤，恒大已連漲9個交易日，不僅創下2016年8月份以來的最長連漲紀錄，市值更逼近2,000億港元。

　和訊網報導，恒大強勢彈升帶動港股中大陸房企類股同步走揚。碧桂園也上漲9.43％，繼續刷新9年多的新高。其他如融創中國、龍湖地產等大陸房產股，皆有5％以上的漲幅。香港恒生指數昨小幅高開後震盪盤整，截至收盤，恒指上漲0.24％，報在25,701.63點。

　報導稱，中國恒大近日來股價迭創新高，今年以來累計漲幅更是高達214.7％。國際投行摩根士丹利近期發表的報告，對於中國恒大給予「增持」評級，目標價12港元。

　今年港股地產板塊表現異常亮眼，遠超A股地產板塊。經過昨天大漲，中國恒大與萬科市值差距進一步縮小。收盤價計算，A股上市萬科A市值1,995.21億人民幣，港交所上市萬科企業市值272.85億港幣，按照最新匯率計算，兩者累計2542.4億港元。至昨收盤，中國恒大市值1,983.69億港元，碧桂園市值2,006.02億港元，兩家港股上市房企和萬科市值差距正不斷縮小。

　大陸房企近期紛紛搶灘香港市場，也造就火熱股價。報導稱，去年以來中國官方加碼調控房地產市場，讓不少地產商開始轉進香港買地，炒熱當地房市。報導稱，去年香港出售住宅和土地中，就有一半被大陸開發商買走。

　中原地產首席分析師張大偉表示，大陸一線城市的房地產開發收益率大幅度下調，反觀香港不僅融資成本低，土地款可以做融資，沒有土地增值稅，成為房地產開發商最佳首選。從城市發展角度看，香港的獨特優勢依然存在，預計後續大型房企進入香港的數量會繼續增加。(新聞來源：工商時報─黃欣／綜合報導)