【時報記者郭鴻慧台北報導】聯上發(2537)總經理李志明表示，房地產起伏是不能控制的，餘屋量需要控制，景氣好時可以努力衝刺，景氣不好時要稍微控制一下，力求穩定，成屋和銷售案要調節一下，不要讓公司處於高風險的情形下。

李志明說，現在政府干擾因素太大了，一個土地增值稅調高，就把公司利潤給吃掉。目前公司產品會偏向自住首購為主，有景觀的坪數會略大一些。

對於板橋江子翠重劃區目前競爭十分激烈，甚至有傳聞開價僅到3字頭，李志明表示，競爭激烈是件好事，公司的品質很好，產品規劃和地段也優異，雖然價格略高，但消費者比較過後，還是會回過頭來買公司的推案，先前公司在江子翠推案銷售率就達7~8成，成交價格開出4字頭，而且接近4字尾，表現算是不錯的。

聯上發今年度將發行7億元的有擔保普通公司債，除了償還銀行短期借款外，亦用於償還公司發行在外國內第5次無擔保公司債，因此，聯上發目前負債比僅36%。