《營建股》宏盛、華固、長虹今年拚賺1股本
【時報-台北電】營建類股上半年財報顯示,上市建商的獲利能力普遍衰退,虧損的上市建商一舉突破10家;在即將邁向第4季之際,不少個股積極力拼完工交屋,宏盛(2534)、華固(2548)、長虹(5534)等,年底前因還有大案入帳,將有機會躋身為今年獲利1個股本的指標股。
今年上半年上市建商攤開來的財報,營建類股中39家,就有32家上半年EPS賺不到1元,佔比高達82%;其中上半年虧損的公司,更是一舉突破10家,佔比高達25%以上,幾乎是近10年來最慘的半年報。
至於上半年EPS有賺到3元以上的上市建商,只有長虹4.24元、達麗(6177)3.85元。EPS達1元以上的也只有總太(3056)2.80元、宏盛2.55元、名軒(1442)1.50元、華友聯(1436)1.16元、華固1.16元,共5家。
景氣差、交屋慢,是拖累獲利大衰退的關鍵。展望Q3~4,宏盛、華固、長虹3家將邁向完工交屋大噴發的階段,3家下半年完工挹注的案源將有機會向百億營收大關挺進,同時EPS也有機會挑戰全年10元關卡。
宏盛上半年有總銷50億元的宏盛新世界一期交屋入帳,使得上半年獲利大暴衝;接下來,總銷12億元的北投得意山莊、新世界二期(已售81億餘元),預期第4季完工交屋,陸續認列,再加上待售成屋,法人估計,宏盛今年可望挑戰100億元營收大關,獲利也不排除挑戰1個股本。
華固上半年靠著天鑄、新綠洲等新成屋銷售,就進補不少獲利;進入Q3將有地上權百億大案新天地完成產權登記後,陸續交屋入帳,目前新天地總銷130億元,預售時已售9成多。法人估計,華固若今年底前順利交屋新天地一案,將可望貢獻約100億元營收,全年有機會首度站上百億營收關卡,甚至有挑戰獲利重返1個股本的實力。
至於上市營建股「獲利王」長虹,今年也是首度挑戰營收百億紀錄,1~7月營收已有29.23億元,主要是來自於明日博持續認列入帳,長虹天薈總銷19億元、已售90%,第2季開始交屋的貢獻。
下半年還有WTO十五期已銷售但未認列的15.5億元營收,預期將於Q4前認列完成,天璽大案可望交屋認列約80億元,再加計其他新成屋銷售,長虹第一次挑戰百億營收指日可待,獲利能見度佳,上看再賺1個股本。(新聞來源:工商時報─蔡惠芳/台北報導)