《營建股》百億大案入帳,宏盛去年財報可望大豐收
【時報-台北電】宏盛建設(2534)去年受惠百億大案順利交屋入帳,財報可望大豐收,營收已創下11年來最高紀錄、達81.73億元,上周股價表現堅挺,18日攻上26.9元的波段最高點,三大法人買超207張;展望2019年收益性不動產將是重點,有「A辦界帝寶」封號的「宏盛國際金融中心」首季有望全滿租。
拜去年新北市淡海指標百億大案「海洋都心2期」完工交屋大爆量所賜,宏盛2018年營收衝上81.73億元,年增率達25.89%。去年前三季宏盛已大賺27.35億元,超越2017全年獲利26億元,刷新紀錄;去年第四季淡水百億大案「海洋都心2期」、總銷22億元「得意山莊-微風區」接著衝刺。
法人估計,上述兩案貢獻去年第四季EPS約0.5元,全年則有機會重返4元大關,甚至上看4.2元,可望創史上第三高EPS的紀錄。
展望2019年的入帳來源,「海洋都心2期」去年已交屋認列5成多,其餘將持續在今年上半年拼入帳。2019年的推案計劃,將籌備推出汐止案及淡水「海上皇宮」兩大案,總銷共54.2億元。
此外,宏盛接下來耕耘收益性不動產將是重點。其中,「宏盛國際金融中心」在景氣高峰時曾開價整棟200億元求售,後來改為出租,迄今出租率已突破86%,估計2019年首季,可望衝上滿租。市場估計,若達到滿租,每年將可貢獻宏盛租金收入達2.4億元。
另外美國收益性不動產,也是一筆新收入。宏盛去年第四季砸下4.3億元收購美國STC Garden Walk LLC公司100%股權,參與投資美國加州「Anaheim Gardenwalk」購物中心,正籌備招租,目標2019年收租,躍居美國「包租公」。(新聞來源:工商時報─蔡惠芳/台北報導)