【時報-台北電】上證報中國證券網訊，世邦魏理仕發布的《2020年中國區房地產市場展望》顯示，2019年全國寫字樓(office/辦公室)新交付面積約為740萬平方米，為歷史最高值。考慮延期交付因素後，2020年全國寫字樓新增供應將達到750萬平方米左右，空置率將進一步走高。世邦魏理仕預計2021年在新增供應放緩和需求持續復甦的雙重推動下，空置率有望開始下行。

截至2019年末，世邦魏理仕跟蹤的17個中國內地主要城市寫字樓平均空置率為21.7%，空置面積主要集中在部分華北二線和中西部城市以及新興商務區板塊。全國寫字樓租金指數同比下跌1.8%。2019年寫字樓新交付面積740萬平方米，為歷史最高值。受P2P、共享辦公等行業優化整合的多重影響，全年寫字樓淨吸納量放緩至337萬平方米。TMT和金融雙引擎驅動格局不變，全年貢獻超過50%的租賃需求。