【時報-台北電】台中房市2019年受惠剛性需求買氣旺，帶動坤悅（5206）、總太地產（3056）等建商，獲利表現不俗、前三季EPS均逾2元。包括總太地產、富旺（6219）、順天（5525）、櫻花建（2539）、富宇（4907）等建商，看好2020年台中房市可望延續2019年買氣、踴躍進場推案，加上新建案喜迎交屋潮，多家建商2020年力拚營收與獲利翻倍成長。

　其中，總太地產在台中「美樂地」等新建案完工入帳下，2019年營收為37.42億元，年增40.62％；前三季EPS 2.05元。

　總太地產台中新案「總太聚作」總銷約65億元，全案採實價銷售、全齡聚落的規劃，吸引大批自住客進場，目前銷售破五成。法人表示，總太2020年台中預計有三個完銷案將入帳，包括「織築」、「總太2020」及「東方紐約」，估2020年營收上看40億元、EPS上看5～6元。

　此外，坤悅看好台中剛性購屋需求強勁，2019年砸下近23億元、買進南屯區與南區約3,300坪土地，預計2020年起進場推案。坤悅不僅加碼購地，2019年在新建案入帳加持下、營收22.15億元，年增達52.22％，前三季EPS 2.54元，創歷史同期新高，目前也是台中上市櫃建商的獲利王。

　另外，富旺董事長林正雄表示，富旺2020年將於台中、新竹、高雄推出六個預售案，總銷金額近58億元；尤其是首度插旗高雄楠梓區「援中段」，規畫推出總戶數100戶、總銷6億元的預售案，預計近期潛銷。

　富旺2019年營收為16.22億元，雖然年減31.84％，但因業外投資獲利豐厚，前三季EPS0.58元、激增2.65倍。

　法人表示，富旺2019年因股市短期投資獲利約1.5億元，加上受惠台商回台投資設廠，帶動工業區與廠房的搶購熱潮，陸續處分桃園南崁與台南鹽水工業用地與廠房。第四季在處分利益落袋下，預期富旺2019年EPS上看1.3元。(新聞來源：工商時報─曾麗芳／台中報導)