經濟指標:美國5月成屋待完成銷售意外較前月下跌0.8%,連續第3個月下滑
財訊新聞 2017/06/29 07:15
【財訊快報/劉敏夫】彭博社報導指出,新出爐的數據顯示,美國5月份待完成銷售量意外下滑,顯示待售屋數量的減少與房價的上揚,令美國住房市場的進展陷入停滯。
美國全國房地產經紀協會(NAR)公布的數據顯示,5月份成屋待完成銷售較前月下跌0.8%,連續第三個月下滑。此前彭博調訪經濟專家得出的預估中值為上揚1.0%。
與去年同期相較,5月份成屋待完成銷售則是上揚0.5%,表現符合經濟專家預期。
由於待售屋數量有限,美國住房市場回調至較低的速度檔位上。售屋要價因此上揚,為首次購屋者和較年輕的潛在購屋者形成了阻礙。僅管如此,穩定的就業形勢、寬鬆的信貸環境,以及仍處在歷年低底的借貸成本,依然對住房市場的復甦形成了支撐。
NAR首席經濟專家Lawrence Yun表示,成屋銷售簽約量連續三個月下滑暗示成交走勢可能反轉。買方需求穩健,但是沒有充足的供給滿足需求。潛在買家處於觀望,因為選擇有限,而且房價上漲的速度太快。