【財訊快報／劉敏夫】彭博社報導指出，新出爐的數據顯示，上週衡量美國抵押貸款申請的指標呈現上揚局面，連續第二週上揚，因再融資與購屋貸款申請雙雙回升。

美國抵押貸款銀行協會(MBA, Mortgage Bankers Association)公佈的數據顯示，衡量截至1月12日止當週的再融資與購屋抵押貸款需求的MBA貸款申請指數上揚4.1%，報406.3點。截至2012年9月28日止當週，這項指數曾來到1,020.4點，為2009年4月來高點。

根據MBA數據，上週再融資抵押貸款申請分項指數上揚4.4%，至1,314.0點；上週購屋抵押貸款申請分項指數則是揚升2.7%，成為249.2點。

房價攀升、房源有限、加上工資增長太小以及對於負債太多方面的顧慮揮之不去，抑制了住宅市場的發展。美國年輕人正在組建家庭並開始獨立生活的跡象仍是一個亮點，這可能會推動住宅行業在未來反彈。

上週30年期固定抵押貸款利率由前一週4.23%，向上攀升至4.33%的水準。15年期固定抵押貸款平均利率則是由前一周的3.66%，向上揚升至3.77%的水準。

上週再融資貸款申請占總申請的比例為52.2%，前一周為52.9%。