MONEY LINK 會員 登入 | 註冊
 | 會員中心
2017年 04月 29日 星期六
首頁 > 新聞 > 新聞內文

新聞內文

代拆釘子戶 房仲:加速都更效率

中央社新聞 2017/03/20 12:58

(中央社記者韋樞台北2017年3月20日電)北市府已研

擬「都市更新七大項改革要點」,最受矚目的就是代拆

釘子戶。房仲業者表示,政府若能以公權力介入執行,

加速都更效率,對台北市絕對有正面意義,市民信心也

會大增。

信義房屋(9940)不動產企研室專案經理曾敬德表示

,業者樂見北市加速推動都更,在代拆釘子戶部份,其

實政府早就擁有相關法源和公權力,只是甚少執行,若

代拆釘子戶減少少數綁架多數的情形,當市民看到愈來

愈多的都更案都在進行時,信心自然會回來。

曾敬德指出,至於到何種程度,市府才會出手代拆

釘子戶,相信在七大項改革要點相關規定應有一定的比

例,對於釘子戶權益可以另由第三方機構幫助協調,至

少不會卡住都更時程;同時改革要點中亦規定要有中繼

住宅輪替安置,讓住戶得以安家棲身,這都是讓都更流

程更完善的措施。

至於推動都更的區域,曾敬德認為,北市市中心區

房價高,推動都更較有經濟價值,估計將會是都更實施

者較集中的區域。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,都更長久以

來的最大問題在於土地及建物所有權人的整合與後續分

配,不同意戶持反對意見的原因複雜,以至於整合時程

甚至耗費逾十年,政府公權力若介入執行,加速都更效

率,對都更迫在眉睫的台北市而言絕對有正面意義。

郎美囡指出,由市政府代拆釘子戶多少會受輿論壓

力,特別是文林苑事件之後,不同意戶之處理更顯棘手

,若權利分配能更加透明,並考量安置問題,公權力介

入就更能展現效益。

注目焦點

推薦排行

點閱排行

你的新聞


合作媒體