經濟指標:美國上週MBA抵押貸款申請指數上揚4.9%,再融資申請指數漲3.5%
財訊新聞 2018/04/19 07:21
【財訊快報/劉敏夫】彭博社報導指出,新出爐的數據顯示,上週衡量美國抵押貸款申請的指標止跌回升,扭轉前兩週連續下滑劣勢,因再融資與購屋貸款申請雙雙上揚。
美國抵押貸款銀行協會(MBA, Mortgage Bankers Association)公佈的數據顯示,衡量截至4月13日止當週的再融資與購屋抵押貸款需求的MBA貸款申請指數上揚4.9%,報399.4點。截至2012年9月28日止當週,這項指數曾來到1,020.4點,為2009年4月來高點。
根據MBA數據,上週再融資抵押貸款申請分項指數上漲3.5%,至1,149.5點;上週購屋抵押貸款申請分項指數則是揚升6.1%,成為262.4點。
成屋庫存持續短缺促使房價走高,這使得屋主能夠挽回10年期房地產崩盤和經濟衰退期房屋市值的損失。與此同時,由於勞動力市場保持強勁,貸款利率接近歷史低點,房地產市場的銷售正在升溫。
上週30年期固定抵押貸款利率維持在前一週4.66%的水準。15年期固定抵押貸款平均利率也維持在前一週的4.08%的水準。
上週再融資貸款申請占總申請的比例為37.6%,前一週為38.4%。