代子公司上海嘉環混凝土有限公司公告處分國有土地使用權及建構築物等

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

上海市徐匯區華涇鎮400街坊20丘地

及建構築物等

2.事實發生日:107/7/12～107/7/12

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易總金額人民幣10,543萬元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

上海市徐匯區土地儲備中心

上海徐匯濱江開發投資建設有限公司

非關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

約人民幣7,000萬元

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依照國有土地使用權收購儲備補償合同

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

決定方式:議價

價格參考:鑑價報告

決策單位:上海嘉環董事會及其股東會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

誠正海峽兩岸不動產估價師聯合事務所，估價金額人民幣51,937,972元

11.專業估價師姓名:

林金生

12.專業估價師開業證書字號:

(94)北市估字第000060號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

交易金額與鑑價金額差異原因:

交易性質為上海市土地收購儲備，補償金額為雙方談判議價

17.經紀人及經紀費用:

無

18.取得或處分之具體目的或用途:

配合上海市環境整治之徐匯區土地儲備計畫

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:

民國107年7月12日

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國107年7月12日

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:不適用

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:不適用

26.其他敘明事項:

無