【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國8月份新屋開工數成長超過預期，達到三個月高點，建築許可則意外地出現了2017年2月以來的最大下滑，增加了住宅建設難以保持穩定的跡象。

　　美國商務部公布的數據顯示，8月份新屋開工較前月增加9.2%，換算成年率為128.2萬戶，超越經濟專家估計的123.8萬戶。前月數據由初報的116.8萬戶，修正成為117.4萬戶。

　　8月份多戶型住宅開工數成長29.3%；單戶型住宅開工數成長1.9%。

　　8月份營建許可較前月減少5.7%，換算成年率為122.9萬戶，數量低於經濟專家估計的131萬戶，是2017年5月以來的最低水準。前月數據由初報的131.1萬戶，修正成為130.3萬戶。

　　這份數據顯示出住房市場的持續不穩定現象。雖然新屋開工數連續兩個月下降後開始反彈，但營建許可預示了未來幾個月的疲軟前景。營建許可的下降是廣泛性的，單戶型住宅建築許可下降6.1%，為七年來最大降幅，多戶型許可下降4.9%，為連續第五次下降。

　　在穩定的就業市場和較低的稅率支撐了需求的同時，房地產價格上漲和抵押貸款利率上升成為潛在買家的障礙。在住宅建設方面，建築商面臨著更高的成本，包括工人的勞動力成本和受到關稅影響的進口鋼材成本。

　　雖然過去一年新屋開工一直難以出現爆發性成長，但經濟專家預計該行業將繼續擴張。

　　根據全美住房建築商協會/富國銀行週二公佈的數據，9月份美國房屋建築商信心指數與前一個月持平，也追平一年來最低水準。