【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，上週衡量美國抵押貸款申請的指標上揚，連續第二週上揚，因再融資與購屋抵押貸款申請雙雙回升。

美國抵押貸款銀行協會(MBA, Mortgage Bankers Association)公佈的數據顯示，衡量截至1月11日止當週的再融資與購屋抵押貸款需求的MBA貸款申請指數較前一週上揚13.5%，報411.8點。截至2012年9月28日止當週，這項指數曾來到1,020.4點，為2009年4月來高點。

根據MBA數據，上週再融資抵押貸款申請分項指數上升18.7%，報1,172.4點；上週購屋抵押貸款申請分項指數則是揚升9.1%，報278.5點。

在穩定的就業市場和較低的稅率支撐了需求的同時，房地產價格上漲和抵押貸款利率回升成為潛在買家的障礙。在住宅建設方面，建築商面臨著更高的成本，包括工人的勞動力成本和受到關稅影響的進口鋼材成本。

上週30年期固定抵押貸款利率維持在前一週4.74%的水準。15年期固定抵押貸款平均利率則是由前一週4.16%，向下降至4.13%的水準。

上週再融資貸款申請占總申請的比例為46.8%，前一週為45.8%。