【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，2018年11月份美國20大城市房價漲幅創下2015年初以來的最低水準，連續第八個月漲幅下滑，因為買家在面對越加負擔不起的房地產面前有所卻步。

標準普爾CoreLogic凱斯席勒公佈的數據顯示，11月份標普CoreLogic凱斯-席勒美國20城房價指數較上年同期上漲4.68%，漲幅低於10月份修正後的5.02%，也低於經濟專家預估中值的4.89%。

與前月相較，11月份該指數上揚0.30%，增幅低於前月修正後的0.42%與經濟專家估計的0.40%。

11月份全國房價較上年同期上揚5.2%，漲幅低於前月修正後的5.8%。

這份數據進一步凸顯了房地產市場的放緩，加上隨著抵押貸款利率上升導致2018年銷售降溫的數據，加劇了許多潛在買家的負擔能力問題，這些買家已經面臨房價飆升和供應稀缺的問題。

與此同時，有鑑於減稅、工資上漲和整體經濟健康，經濟專家並不認為市場會崩潰。在2019年初，抵押貸款利率有所下降、價格上漲放緩，以及住房供應增加可能會吸引更多買家。

經濟專家觀察年比值數據，以更好地追蹤趨勢；年比值漲幅說明房價上漲超過工資。