【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，上週衡量美國抵押貸款申請的指標下跌，主要受到再融資貸款申請減少所影響。

美國抵押貸款銀行協會(MBA, Mortgage Bankers Association)公佈的數據顯示，衡量截至4月5日止當週的再融資與購屋抵押貸款需求的MBA貸款申請指數較前一週下跌5.6%，報475.6點。截至2012年9月28日止當週，這項指數曾來到1,020.4點，為2009年4月來高點。

根據MBA數據，上週再融資抵押貸款申請分項指數下滑11.4%，報1,582.6點；上週購屋抵押貸款申請分項指數則是上漲0.5%，報278.1點。

缺乏可售房源促使房價上漲，而工資卻難以跟上。儘管如此，穩固的就業市場和所得稅率下調正在填補消費者的錢包，並預計將支撐住房需求。

上週30年期固定抵押貸款利率由前一週的4.36%，向上增至4.40%的水準。15年期固定抵押貸款平均利率則是由前一週3.78%，向上增至3.83%的水準。。

上週再融資貸款申請占總申請的比例為44.1%，前一週為47.4%。