【財訊快報／記者劉居全報導】周杰倫有新鄰居！實價登錄揭露和平大苑最新交易，僑外資鳴灣有限公司在今年6月以6.33億元買下和平大苑31樓兩戶共402.47坪，成交單價194.3萬元；此外，20樓也有新交易，一自然人以總價2.39億買下176.94坪，拆算單價163.9萬元，若連同先前揭露的14樓戶，和平大苑今年6月就賣出了4戶，元利建設一個月就進帳超過11億。

此外「冠德信義」也揭露12樓交易3億7888萬元，單價為每坪216.68萬元，4樓3億3500萬，單價則落在190.6萬元。　

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，和平大苑因為有藝人入住而聲名大噪，最高單價為頂樓戶225萬，今年35樓也達204萬，顯示高樓層的身價穩居兩百萬，而今年1到6月共交易六筆，直追大直西華富邦的七戶，可謂是大安區今年上半年最熱門豪宅。

此次交易再度出現僑外資蹤跡，事實上，和平大苑去年36樓戶，文華苑和信義富邦，近期也都有僑外資交易，似乎顯示僑外資對豪宅市場的高度興趣，張旭嵐分析，僑外資多半是台商，受到中美貿易戰和國際肥咖條款等國際因素影響，積極做資產配置，將海外經商的資金回台布局，而透過僑外資的名義購屋，主要也是希望低調規劃資產，並達到長期節稅的目的。

和平大苑分為和平東路及金山南路兩棟，和平東路棟別為豪宅規劃，樓高38層，實價登錄已揭露17筆交易資料，今年成交六筆，單價約在每坪134萬至204萬之間，高低樓層單價差異大。