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經濟指標:再融資貸款需求增,美國上週MBA抵押貸款申請指數上揚1.1%,連三揚

財訊新聞   2020/02/13 07:41

【財訊快報/劉敏夫】外電報導指出,新出爐的數據顯示,最新一週衡量美國抵押貸款申請的指標上揚,連續第三週上揚,因再融資貸款需求上揚。

美國抵押貸款銀行協會(MBA, Mortgage Bankers Association)公佈的數據顯示,衡量截至2月7日止當週的再融資與購屋抵押貸款需求的MBA貸款申請指數較前一週上揚1.1%,報689.5。截至2012年9月28日止當週,這項指數曾來到1,020.4點,為2009年4月來高點。

根據MBA數據,上週再融資抵押貸款申請分項指數上揚5.0%,報3,123.6點;上週購屋抵押貸款申請分項指數則是下跌5.8%,報267.4點。

儘管整體形勢顯示住房需求仍受到穩定就業市場的支撐,但市場面臨幾大阻力因素,包括可負擔房源的持續短缺、房地產價格繼續攀升、以及抵押貸款成本上漲。

上週30年期固定抵押貸款利率由前一週的3.71%,向上升至3.72%的水準。15年期固定抵押貸款平均利率則是由前一週的3.19%,向上升至3.20%的水準。

上週再融資貸款申請占總申請的比例為65.5%,前一週為64.5%。

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