【財訊快報／記者劉居全報導】欣陸投控(3703)旗下大陸建設董事長張良吉今(2)日表示，2019全年銷售成績亮眼，銷售金額合計約70億元，因部份為合建案，實際分回59億元，超過原預定目標，並較前一年度成長28%；營業收入來源除建案完工交屋及餘屋認列外，另有處分高鐵股票及出售民生大樓之業外收益。2020年推案總金額預估約280億元，除了興建中個案及餘屋外，今年將推出四個新案。

大陸建設2020推案區域將集中於雙北，其中位於央北重劃區的「鐫畫」案已於第一季推出，銷售成績亮眼，目前開案三個月，銷售已超過八成；其他建案包含位於台北市德行東路案(鐫月)、台北市南京東路的馥敦飯店合建案及台北市天津街都更案等，將陸續於第二季開始銷售。

此外，位於台中七期精華區的「麗格」案已進入完工交屋階段，銷售率已達五成。此案同樣由義大利國寶設計師Antonio Citterio所規畫設計，在預售期間即獲得市場熱烈迴響；為滿足客戶對於大師的作品愛好，大陸建設將於完工時推出限量20戶的B&B House，室內所有的家具及廚具設備將全部採用B&B Italia集團內品牌，維持全室一致性的義式風格。除了替客戶節省室內設計費用外，並可享有B&B Italia提供的整體設計及專案優惠價，提供讓客戶提了行李就可搬進新家的頂級服務概念。

除自建及合建案外，大陸建設目前共有五案以投資方式進行開發。除了台北市信義區的A7案外，目前還有與日商大和房屋合資進行開發的高雄日航酒店案；海外部分則有位於美國舊金山的飯店住宅案「Serif and The LINE SF」、馬來西亞吉隆坡的酒店式公寓「Capri by Fraser」和同樣位於吉隆坡周邊孟沙（Bangsar）區的住宅大樓案。其中舊金山案及高雄案均可望於今年開始進行銷售。

高雄案是由日本大型綜合營建龍頭大和房屋及大陸建設合資成立的汎陸建設進行開發，已於一月中旬進行開工動土，預定於2023年第四季完工營運。未來酒店將委由大倉飯店旗下的日航酒店管理集團負責飯店經營管理，並成為高雄首家的日系連鎖酒店。

至於大陸建設目前整合完成的土地存量總銷金額超過500億，國內包含台北市德行東路案(鐫月)，台北市天津街及仁愛段都更案，台北市馥敦飯店合建案，台中市大坑合建案，高雄和日商大和房屋合作開發案等，海外投資則有馬來西亞吉隆坡孟沙（Bangsar）區新案等。因應市場需求，大陸建設已調整住宅產品策略，增加中小型坪數產品比重。此外，大陸建設也因飯店住宅複合式產品「琢豐」熱銷，配合飯店業主或結合其他開發商，持續開發飯店住宅複合建案。