【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國9月份住宅價格呈現上揚局面，表現優於預期，且累計第三季住宅價格更是創紀錄最大漲幅，反映低利率推動購房需求的情形。

美國聯邦住房金融局(FHFA)週二發布的報告顯示，9月份房價指數較前月上漲1.7%，經濟專家預估中值為上漲0.8%。與去年同期相較，9月份房價則是上漲9.1%。

此外，這份數據顯示，美國第三季房價指數較前一季上漲3.09%，漲幅創下新高紀錄。

FHFA在聲明中表示，由於在紀錄低點的抵押貸款利率激發了住房需求，第三季住宅價格漲幅創紀錄。

與去年同期相較，美國第三季房價較去年同期上漲7.8%，為2006年以來最大漲幅。

疫情流行期間，美國房地產市場持續火熱，因貸款成本走低，以及對更多伸展空間的渴求，推動美國購房量激增。