【財訊快報／記者張家瑋報導】520房市檔期遇上新冠肺炎疫情攪局，5月全台建案總銷呈現雪崩式下滑，根據市調機構統計，全台5月推案總銷1266.2億元，比起4月的1968.7億元減少35.7%，其中疫情重災區新北市月減幅更高達八成，成為全台總銷減少最多的城市，預估6月全台仍未解封，建商維持保守態度，推案總銷仍不樂觀。

數字科技(5287)旗下591新建案統計5月推案總銷數據顯示，全台5月推案總銷減少，七都中包括新北市、新竹縣市、台中市、台南市5月總銷都下滑，尤其受到疫情影響嚴重的新北市，跌幅更超過八成，次多的則為台中市，跌幅達76%，最後台南市與新竹縣市各別下降33.2%與27.9%。

在疫情阻撓之下，台北市、桃園市與高雄市都因受惠區域內指標大案進場，使得5月推案總銷穩住，分別上漲78.4%、43.0%、85.0%。台北市因130億元的南港指標大案「擎天森林」開案，帶動5月總銷增加，同樣的桃園也受惠於「潤隆國家大院」進場，挹注桃園市百億元的總銷，最後高雄則因左營指標案「鑫高鐵 3」開案，加上4月總銷僅有90.2億元，在基期低又有指標案進場的狀況下，使得高雄5月總銷月增幅度居全台之冠。

但若是更進一步將5月進場的建案區分成5月15日發布三級警戒前與三級警戒後，更能得知多數建案其實都集中在三級警戒前推案，因此預估6月新案恐不樂觀。根據統計結果顯示，全台僅有17個建案於三級警戒後進場，尤其疫情較嚴峻的雙北市，總共只有2個新案開賣；往南走桃園、新竹縣市與台中市則是分別都有2個建案進場。

受疫情影響相對輕微的南部，一共就有9個新案開案，占全台一半以上，其中台南市更囊括7個，591新建案市調指出，台南因在建設利多剛性需求增溫下，部分案場仍維持原訂時間推案，選擇在疫情期間搶先曝光、打廣告，吸引疫情後的延遞買盤回籠。