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經濟指標:美國4月份NAR成屋簽約量指數月減3.9%,連六個月下滑

財訊新聞   2022/05/27 07:41

【財訊快報/劉敏夫】外電報導指出,新出爐的數據顯示,衡量美國成屋待完成銷售的成屋簽約量指數在4月份連續第六個月下降,因為抵押貸款利率的急劇上升加劇了負擔能力方面的挑戰。

週四發布的數據顯示,美國4月份全國地產經紀商協會(NAR)成屋簽約量指數較前月下降3.9%至99.3,為2018年以來最長一波連續下滑走勢。26位受訪經濟專家的預估中值為下滑2.1%,預測區間介於下降10%到成長1%。

抵押貸款利率徘徊在2009年以來的最高水準附近,進一步加劇了已經被低庫存和創紀錄房價搞得疲憊不勘的買家壓力。包括新建住宅在內的房屋銷量處於疫情初期以來最低水準。

聯準會官員準備在接下來的兩次會議上每次升息50個基點,表示收緊貨幣政策會降低房地產市場熱度。

美國全國地產經紀商協會首席經濟專家Lawrence Yun在一份聲明中表示,成屋簽約量凸顯問題,因為它們比成屋成交量更能反映更高抵押貸款利率的及時影響。而最新的成屋簽約量標誌著連續六個月下降,並處於近十年來最慢速度。

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