【時報-台北電】總太地產（3056）新任董事長翁毓羚指出，持續看好台中首購市場，第4季將陸續於北屯區捷運機廠特區，推出總銷10億元的「織築」案，以及總銷約50億元、北屯區的「太原段」1期。其中「織築」案已於上周開賣，預計年底前可望衝破6成。

　翁毓羚表示，今年上半年進場的台中市北屯區「美樂地」新案，總銷27.5億元，目前銷售率逾95％；而第3季進場的台中東區「東方紐約」新案，總銷8億元，目前銷售約達65％。她表示，上述兩案預計2020年陸續完工交屋。

　總太地產今年前3季合併稅後淨利7.81億元，EPS為3.39元。獲利雖然較去年同期減少逾2成，但整體而言，仍優於其他同業。

　總太地產近幾年強打首購宅案、全都聚焦在台中市北屯區，已陸續完成「清境」、「悅來」、「明日」、「東方悅」等新成屋，總戶數超過1,800戶；第4季末預計分兩期於北屯區再推總銷百億元、總戶數約2,000戶的「太原段」超級大案。其中，第一期規畫19至39坪的千戶首購宅，總銷50億元。

　談到明年預計交屋案時，翁毓羚表示，原本預計年底要交屋的北屯區「東方悅」案，總銷23.2億元，目前銷售已近6成，但因使照尚未取得，恐將延至明年第1季交屋；此外，位於台中高鐵特區的合建案「高鐵商貿」，銷售已達8成，已購客戶都是中小企業，預期可進帳5億元。

　翁毓羚表示，總太除了北屯區推案外，也在評估進軍台中市舊市區購地推案，土地面積在500至800坪、總戶數約100戶的社區，形塑像總太在台中嶺東特區的「拾光」案及近期進場的北屯區「織築」案，走出差異化路線，做出更有質感的首購宅。（新聞來源：工商時報─曾麗芳／台中報導）