補充公告本公司取得台中市西屯區何安段土地之估價資料

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台中市西屯區何安段953、955、957、958、959地號等5筆土地。

2.事實發生日:105/6/30～105/6/30

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積約2,628.74平方公尺（折合約795.19坪）；

交易總價款計新臺幣755,434,158元整；

(平均約為新臺幣95萬元/坪)。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：祭祀公業何合季

與公司之關係：非本公司之關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

第一期款：簽約款新臺幣188,858,540元整。

第二期款：尾 款新臺幣566,575,618元整。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

決定方式：議 價。

決策單位：董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

歐亞不動產估價師聯合事務所，估價金額：新臺幣772,924,680元整。

11.專業估價師姓名:

歐亞不動產估價師聯合事務所：黃志豪估價師。

12.專業估價師開業證書字號:

不動產估價師證書字號：(92)台內估字第000113號；

開業證書字號：(103)高市估字第000103號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

不適用。

17.經紀人及經紀費用:

不適用。

18.取得或處分之具體目的或用途:

取得營建用地建屋出售。

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:

不適用。

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用。

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:不適用

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:不適用

26.其他敘明事項:

※附加條件：本件買賣契約附有所有權移轉登記前須塗銷限制登記、排除地上物及租

賃權及限期六十日內完成所有權移轉登記之條件；如賣方無法履約，本公司得逕自解除

契約，賣方除應退還買方已支付之買賣價款外，並增提買賣總價25%之懲罰性違約金。