經濟指標:美國MBA抵押貸款申請指數較上週跌2.1%,顯示購屋與融資需求下滑
財訊新聞 2016/08/25 07:14
【財訊快報/劉敏夫】彭博社報導指出,新出爐的數據顯示,上週衡量美國抵押貸款申請的指標再度下滑,連續第二週下跌,主要反映購屋與再融資抵押貸款需求雙雙下滑的情形。
美國抵押貸款銀行協會(MBA, Mortgage Bankers Association)公佈的數據顯示,衡量截至8月19日止當週的再融資與購屋抵押貸款需求的MBA貸款申請指數,較前一週下跌2.1%,至530.1點。
根據MBA數據,上週再融資抵押貸款申請分項指數下滑3.2%,至2,355.2點;上週購屋抵押貸款申請分項指數下跌0.3%,成為213.4點。
可選房源有限導致售價較高,住宅地產的進一步成長受到限制。雖然抵押貸款利率具有吸引力,但是房屋可負擔性仍是潛在的首次購屋者和較低收入購屋者面臨的問題,這些購屋者的參與將可協助擴大房地產市場改善的範圍。
上週30年期固定抵押貸款利率由前一週的3.64%,向上揚升至3.67%的水準。15年期固定抵押貸款平均利率由前一週的2.90%,向上揚升至2.95%。
上週再融資貸款申請占總申請的比例為62.4%,前一週為62.6%。