【財訊快報／劉敏夫】彭博社報導指出，新出爐的數據顯示，美國8月份成屋銷售出乎意料下跌，來到6個月以來低點，顯示缺乏物件可供選擇，打壓了買家的興致，且供給有限也推升房價。

美國全國房地產經紀協會(NAR)公布的數據顯示，8月份成屋銷售較前月下跌0.9%，連續第二個月下跌，換算成年率為533萬戶，為今年2月以來最低。

此前彭博調訪經濟專家得出的預估中值為545萬戶；7月份數據由初報的月減3.2%，修正成為月減3.4%，銷售年率從539萬戶，修正成為538萬戶。

這份數據顯示，8月份待售成屋數量為204萬戶，為今年3月以來最少，也較7月減少7萬戶。

以8月份銷售速度估算，待售成屋數量相等於4.6個月供應量，低於7月份的4.7個月。

8月份成屋中位價格為240,200美元，較去年同期高出5.1%。

NAR首席經濟專家Lawrence Yun表示，成屋銷售的放緩令人意外，畢竟總體經濟在創造就業。庫存是住宅市場復甦缺失的關鍵因素，若是有更多庫存，再加上營建商的努力，住宅市場的復甦就會向前邁進。