經濟指標:多戶式住宅開工銳減,美9月新屋開工較前月跌9%,意外來到1.5年最低
財訊新聞 2016/10/20 07:12
【財訊快報/劉敏夫】彭博社報導指出,新出爐的數據顯示,美國9月份新屋開工出乎意料繼續減少,來到一年半以來最低水準,主要是受到多戶式住宅開工大幅減少所影響。
美國商務部公布的數據顯示,9月份新屋開工較前月下跌9%,連續第二個月下跌,換算成年率為104.7萬戶,為去年三月以來最低。
此前彭博調訪經濟專家得出的預估中值為117.5萬戶;8月份數據由初報的下跌5.8%,修正成為下跌5.6%,換算成年率由114.2萬戶,修正成為115萬戶。
反映日後住房營建活動的營建許可於8月上升0.7%後,9月份則是增長6.3%,換算成年率來到122.5萬戶,優於經濟專家估計的116.5萬戶。
這份數據顯示,9月份單戶住宅開工年率上升8.1%,至78.3萬戶,是今年2月以來最高;多戶式住宅開工年率大跌38%,至26.4萬戶。
在就業市場表現穩健,且抵押貸款利率接近歷年低點之際,工資成長加速以及信貸取得管道更為寬廣,將提振住房銷售,從而激勵營建商開工興建更多房屋。
RBC Capital Marktets LLC駐紐約資金美國經濟專家Jacob Oubina在數據發布前表示,新住宅營建活動似乎處於停滯局面,但是不認為住宅市場的復甦陷入失速。