【財訊快報／劉敏夫】彭博社報導指出，新出爐的數據顯示，上週衡量美國抵押貸款申請的指標下跌，連續第二週下跌，主要反映再融資貸押貸款需求下滑的情形。

美國抵押貸款銀行協會(MBA, Mortgage Bankers Association)公佈的數據顯示，衡量截至12月2日止當週的再融資與購屋抵押貸款需求的MBA貸款申請指數，較前一週下跌0.7%，至414.1點。

根據MBA數據，上週再融資抵押貸款申請分項指數下跌0.7%，至1,459.3點；上週購屋抵押貸款申請分項指數上揚0.4%，成為234.5點。

雖然房地產行業在過去幾年穩步前進，但是房產供應吃緊，尤其是針對首次購屋者，侷限了產業進一步好轉。雖然貸款利率有所攀升，但還不是很高，然而三年多來房價上漲超過工資漲幅，讓低收入美國民眾更難買房。

上週30年期固定抵押貸款利率由前一週的4.23%，向上揚升至4.27%的水準。15年期固定抵押貸款平均利率則是由前一週3.48%，升至3.53%的水準。

上週再融資貸款申請占總申請的比例為56.2%，前一週為55.1%。