【時報記者郭鴻慧台北報導】為因應超高齡社會來臨，台灣金聯資產管理公司全資子公司力興公司近日宣布，與兆豐銀行正式完成合作備忘錄(MOU)簽署。雙方將透過「不動產管理」與「安養信託」的專業跨業結盟，為客戶提供全方位的一站式服務，致力於活化高齡者手中的不動產，創造穩定現金流，具體落實「老有所養」的願景。

台灣金聯董事長宮文萍指出，配合政府積極推動的「全齡金融」政策，「以房養老」已成為國人退休理財的關鍵工具。根據金管會統計，截至民國115年3月底，金融機構辦理以房養老累計核貸件數已達1萬663件，核貸總額高達628億元；今年首季更新增323件、核貸金額23.6億元，件數創下歷年同期新高。宮文萍強調，目前公股行庫在該領域的核貸件數與金額市占率皆高達98%，顯示以房養老市場正由穩定成長期邁入加速期。

此次跨界結盟堪稱泛公股體系的「強強聯手」。在信託端，兆豐銀行在全方位信託業務屢獲金管會「最佳信託獎」與「信託結盟獎」雙首獎肯定，其安養信託的受益人數與累計資產金額皆創下歷史新高，服務績效與貼近民眾需求的表現領先業界。在不動產管理端，成立已屆滿25週年的台灣金聯具備高度公信力，過去累積了數萬件出租案件的物業修繕、招租與管理經驗。台灣金聯更於去年10月正式開辦包租代管業務，提供涵蓋租約安全、租屋管理及租客服務的專業團隊服務，為房東與房客雙方提供嚴格把關與完善保障，以滿足超高齡社會的安養需求。

針對雙方的具體合作模式，宮文萍進一步說明，未來將採專業分工機制：兆豐銀行的安養信託客戶若有不動產包租代管需求，將直接轉介給台灣金聯，由其統籌房屋出租、租務行政及日常維護，協助屋主將不動產轉化為長期穩定的現金收益並保障房屋價值。反之，台灣金聯的客戶若有安養信託需求，亦可轉介至兆豐銀行進行專業規劃。

透過此項互惠轉介機制，雙方合作將產生顯著的加乘效果。此舉不僅能大幅減輕長者在資產管理與日常照護上的負擔，更能透過信託保護與活化不動產帶來的穩定現金流，協助高齡長者實現安心、幸福的退休生活，為國內高齡金融服務樹立全新典範。