【時報-台北電】台股9月先蹲後跳，股民信心回籠。國泰金控21日發布2026年9月「國民經濟信心調查結果」，儘管美伊談判持續，但美國通膨數據未大幅上升，且四大雲端服務供應商（CSP）續上修資本支出，財報優於預期支撐AI基本面，帶動台股走升；調查結果顯示，民眾對台股的樂觀指數回升至49.1，風險偏好指數終止連兩月下跌，上漲至32.9，雙雙創下兩個月高點。

　回顧8月台股展現強勁的多頭氣勢，全月大漲3,008點，加權指數收在46,128點，締造史上「最強8月」紀錄，漲幅更是在全球居冠；9月股市先蹲後跳、緩步向上，進一步激勵股民樂觀情緒。

　國內資金持續流向股市，也導致房市持續低迷。國泰金調查顯示，9月買賣房意願同步下挫，其中買房意願為-38.6，終止連四升且寫下三個月低點，賣房意願為-34，終止連四漲，且是五個月新低。

　事實上，中央銀行也關注到市場資金「棄房轉股」現象，總裁楊金龍在17日登場的第三季理監事會議上宣布，考量房市信用管制實施已近兩年，不動產貸款集中度明顯下降，因此適度鬆綁選擇性信用管制，除自然人第二戶購屋貸款成數上限由6成提高至7成外，也取消購地貸款限期18個月內動工的規定。

　楊金龍說，針對第二戶貸款成數調升至7成，是考量近年換屋、自住需求，至於購地貸款原本要求18個月內動工，本次取消相關切結規定，改由銀行依個案自行控管。近年營造業面臨缺工、缺料及土方等��題，部分建商面臨施工困難，加上銀行經一段期間管理後，相關授信控管已較成熟，因此適度將管理權限交回銀行。

　國泰金指出，國發會最新公布的7月景氣對策信號續呈紅燈，領先指標及同時指標續呈上升，景氣仍呈穩健成長。根據調查結果，民眾的景氣樂觀指數反彈，其中景氣現況樂觀指數上升至14.8，展望樂觀指數上升至16.5。消費意願也同步改善，其中大額消費意願指數升至18.3，耐久財消費意願指數升至-3.9。(新聞來源 : 工商時報一陳美君／台北報導)