（１）現象：伊朗戰爭有可能會延緩香港房地產市場復甦。

（２）原因：伊朗戰爭及由此所引發的油價飆升持續下去，香港房價復甦態勢可能趨緩。該情景假設股市轉弱，同時市場對通膨和美國利率的預期更偏鷹派。

（３）影響：有分析指出，伊朗戰爭升級包括荷姆茲海峽事實上關閉，已推動油價飆升，可能使通膨率攀升至限制降息的水準，並進一步拖累股市。經濟不確定性加劇可能促使更多人選擇租房而非購房。

基於此一假設，根據金融媒體行業研究(BI)專有模型預測，2026年香港房價漲幅將只有1%。這與最初核心情景下7%的上漲預期形成鮮明對比，7%的預測主要源於對聯準會降息和股市復甦的預期。

（４）受影響股票：凱基金(2883)

中信金(2891)

富邦金(2881)

上海商銀(5876)

亞泥(1102)