【時報-台北電】以仁愛帝寶奠定豪宅建商一哥地位的宏盛建設，3日與國家住都中心完成台北市「南京龍江公辦都更案」簽約，全案投入約34.06億元，將興建1棟地上21樓、地下4層大樓，結合住宅、醫療、教育與商業機能，住都中心分回83戶將全數規劃為婚育宅，預計2031年完工。

　宏盛董事長林新欽表示，這是公司創辦40年來首度參與公辦都更案，規劃25～30坪住宅，總銷暫估33億元，二年後銷售。

　國家住都中心董事長花敬群指出，國家住都中心在過去七年來已成功決標18個公辦都更案，「南京龍江案」是第16案，鄰近的「中山長春案」預計3月簽約。展望今年，國家住都中心預計再推出8案招商，致力將精華區零碎地轉為鄰里綠洲。

　國家住都中心表示，「南京龍江案」透過配置公共服務與生活機能，回應少子化、育兒與安老需求，出資人宏盛建設也規劃了跨世代共耕田園、親子遊戲場及展演廣場，將新闢公園與復華公園串連成全齡共融的都市綠廊。

　林新欽坦言，「南京龍江案」投資金額與分回住宅可售金額，幾近是打平，主要是來做社會公益的、並非目的是獲利。

　展望宏盛自家本業，林新欽說，今年宏盛重要推案計畫，為知名藝人張菲曾擁有的淡水紅樹林「海中天」餐廳重建案，預計第一季動工、第二季推出，總銷上看100億元。

　宏盛經理陳育德表示，宏盛手中有二筆百億大案，其中一筆為淡水紅樹林水仙段住宅案，分回戶數約600多戶，另一筆為南港住宅案。此外，捷運石牌站旁綜合市場還有一筆「石牌市場用地興建暨營運BOO開發案」，總銷也近百億，預計取得使照後再以新成屋姿態銷售，最快第四季登場。(新聞來源 : 工商時報一蔡惠芳、林于蘅／台北報導)