【時報-台北電】新美齊（2442）繼去年業績大噴出，獲利、股利均創新高，今年在「新美齊畫世代」持續認列，及三重「新美齊-The Top」案完工下，全年交屋金額上看74億元。

　新美齊24日舉行法說會，針對央行微解封第二戶貸款成數的後續效應，董事長林傳捷認為，應會幫到卡住的換屋族，但是對於總體預售市場應幫助不太大。

　新美齊拜新北板橋「新美齊畫世代」完工交屋所賜，去年營收首度突破百億大關，達107.34億元，獲利大增逾4倍，稅後純益達14.18億元新高，每股稅後純益5.24元，董事會決議擬配發現金股息2.0元，依24日收盤價20.45元計，現金殖利率逾9.78％。

　展望2026年業績能見度，「新美齊畫世代」持續交屋入帳，推升新美齊前二月營收達15.42億元、年增逾6倍，該案還有約19.43億元會持續交屋；另外還將迎來三重「新美齊-The Top」完工入帳，總銷39.4億元，預計第三季取得使照。

　新美齊後續將完工建案包括台中14期馬禮遜國際學校附近仁平段案，預計2028年完工交屋；台中機捷溝背段案預計2029年完工交屋。另至2033年前會完工的開發案還有：東南亞戲院的中正區福利段案、北投新洲美段案、三重頂崁段案、新店寶元段案、台中七期惠仁段案、高雄齊功案等六筆。

　觀察今年房市趨勢，林傳捷指出，第一季市況比去年同期差一點，原因包括國際局勢等；至於央行微幅放寬第二戶貸款成數，對預售市場幫助不大，但會幫到一些被卡住的換屋族，若要明顯回溫，還是要等政策有更大幅度的鬆綁。雖然目前房市仍缺乏信心，但預期今年市況不會比去年更壞，基本上還是會持續盤整。(新聞來源 : 工商時報一蔡惠芳／台北報導)