【財訊快報／編輯部】中央銀行今（17）日召開理監事聯席會議，考量國內經濟維持強勁成長、通膨仍屬可控，但全球經濟金融前景仍存在不確定性，理事會決議維持政策利率不變，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別維持年息2%、2.375%及4.25%。同時，因應房市降溫及銀行不動產授信風險控管改善，央行宣布調整選擇性信用管制，自9月18日起將自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成調升至7成。

　　央行指出，今年上半年經濟成長率達14.15%，優於原先預期，7月以來AI等新興科技應用需求持續熱絡，帶動出口大幅成長，民間投資持續擴增，加上消費動能成長，進一步推升全年經濟表現，因此將今年下半年經濟成長率預測上修至9.09%，全年經濟成長率則由原預測進一步上修至11.48%；展望明年，AI需求可望延續，出口及民間投資仍具支撐，惟受到高基期影響，全年經濟成長率預測為5.82%。

　　通膨方面，今年1至8月CPI平均年增1.84%，核心CPI年增2.11%，央行認為目前通膨仍屬可控，但受近期國際油價高檔及服務類價格漲勢較具黏性影響，將今年CPI及核心CPI年增率預測分別上修至2.03%及2.16%；明年隨國際油價可望低於今年，加上消費需求溫和，CPI及核心CPI年增率預測則分別降至1.83%及1.89%。

　　央行表示，AI需求持續強勁，帶動國內相關產業營運及投資活動，企業週轉金需求增加，���上台股交易熱絡，推升資金需求，今年1至7月全體銀行放款與投資平均年增率升至8.23%，M2平均年增率為6.60%。在資金需求增加及外資淨匯出影響下，近月市場利率走升，但銀行體系流動性仍屬充裕。

　　房市政策方面，央行指出，自今年3月將自然人第2戶購屋貸款成數上限由5成調升至6成後，銀行持續強化不動產授信風險控管，信用資源過度集中不動產市場的情形持續改善。截至7月底，全體銀行不動產貸款占總放款比率由3月底35.56%降至34.44%，房市交易持續降溫，投機炒作減少，民眾房價上漲預期亦趨緩。

　　考量選擇性信用管制成效持續顯現，金融機構不動產授信風險控管已有一定成效，央行因此進一步放寬自然人第2戶購屋貸款最高成數，由6成調升至7成，以協助家人或自己購屋自住需求；另刪除購地貸款須切結於一定期間內動工興建的規定，相關授信回歸銀行依個案及授信實務辦理。

　　整體而言，央行本次維持利率不變，同時採取房市信用管制局部鬆綁，貨幣政策仍以穩定物價與金融市場為主要考量。在國內經濟受AI需求帶動、全年GDP成長率大幅上修至11.48%的同時，央行仍將持續關注中東情勢、國際油價、主要央行政策、美國經貿政策及AI產業發展等變數，並滾動檢討貨幣及信用管制措施。