【時報記者郭鴻慧台北報導】中工(2515)土城雲宇宙AI園區實價登錄僅有3筆，累計總金額不到2億元，不過，日前董座公開對媒體表示，專案已銷售兩成、金額達75億元，引發外界揣測。今(2)日股東黃文泰向金管會證期局和台灣證交所檢舉，請公權力介入調查，維護股東權益與資訊充分且即時揭露的秩序。

中工雲宇宙AI園區位於新北市土城工業區，總樓地板面積約1萬6000坪，主打AI與智慧綠建築永續概念，預計2026(今)年第2季取得使用執照，開始銷售入帳，可望大幅挹注營收，成為中工營運成長的重要動能。

依公開資訊觀測站資料，中工於民國112年10月12日公告，與鴻海集團子公司鴻運科簽署「中工雲宇宙AI園區」房屋及車位預購意向書，交易金額為75億元；同日，鴻運科方面亦發布對等公告。該筆交易金額龐大，對雙方資本支出與資產布局均具重要性，也被列入中工年報重要契約項下。

黃文泰指出，自雙方公告簽署意向書以來，市場尚未見到後續有正式不動產買賣契約的完成、交割程序的落實，或將該資產列入固定資產的重大訊息公告。此筆交易究竟是否已經實質成立，抑或仍停留在意向階段，成為股東高度關注的焦點。公司應確保資訊揭露的充分性與即時性，以維護股東權益。

黃文泰質疑，若該筆交易尚未完成正式契約的簽署，僅以預購意向書即對外宣稱「已銷售」或「已完成交易」，恐導致一般投資人對交易完成程度產生誤解；反之，若交易確已達成具法律拘束力之契約，依規定應辦理重大訊息揭露，但市場卻未見相關公告，資訊透明度令人存疑。

另一方面，比對內政部實價登錄資料，目前僅查得該園區近期數筆預售交易，合計金額約2億元左右，與75億元規模存在顯著差距，與媒體所稱銷售金額並不相符，也讓外界更加關注整體交易結構與進度。更令人驚訝的是，媒體刊出銷售進展的同日，中工股票出現鉅額成交量，時間點的重疊引發投資人討論。

基於上述資訊落差與認定爭議，中工股東黃文泰今日已正式向金管會證期局及證交所提出檢舉，要求主管機關查核該筆不動產交易的實際進度、銷售認定標準，以及重大訊息揭露是否完備。