公告本公司銷售新北市土城區忠義段預售房地及車位

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

新北市土城區忠義段350-2地號等23筆土地之建物6戶及26車

(本公司投資占比50%)。

2.事實發生日:114/12/23～114/12/23

3.董事會通過日期: 不適用

4.其他核決日期:

核決層級:董事長

民國1年12月23日

5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量:6戶(房屋5,587.41平方公尺，折合1,690.19坪)及

26個汽車位。

每單位價格:每坪約487仟元，每車約2,000仟元。

交易總金額:874,330仟元(本公司投資占比50%)。

6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

高誠科技股份有限公司,非關係人。

7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用。

8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益約264,565仟元之50%。

10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

第一期款 :43,720仟元之50% (訂金款)

第二期款 : 43,720仟元之50% (簽約款)

第三期款 : 43,720仟元之50% (開工款)

第四期款 : 43,720仟元之50% (工程期款-一樓底版完成)

第五期款 : 43,720仟元之50% (工程期款-七樓底版完成)

第六期款 : 26,240仟元之50% (工程期款-上樑)

第七期款 : 17,440仟元之50% (工程期款-使照取得)

第八期款 : 568,300仟元之50% (銀行貸款)

第九期款 : 43,750仟元之50% (交屋保留款)

11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式:議價

價格決定之參考依據:參考鄰近之市場行情

決策單位:總經理

12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

宏邦不動產估價師聯合事務所 估價金額:837,954,320元

13.專業估價師姓名:

林睿明估價師

14.專業估價師開業證書字號:

(96)北市估字第000110號

15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

16.是否尚未取得估價報告:否或不適用

17.尚未取得估價報告之原因:

不適用

18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

19.會計師事務所名稱:

不適用

20.會計師姓名:

不適用

21.會計師開業證書字號:

不適用

22.經紀人及經紀費用:

約24,229仟元之50%。

23.取得或處分之具體目的或用途:

屬於本業正常銷售。

24.本次交易表示異議之董事之意見:

無

25.本次交易為關係人交易:否

26.監察人承認或審計委員會同意日期:

27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用

31.其他敘明事項:

無